Blickpunkt Wohnfabrik Luppmen, Hittnau

Wohnfabrik "Luppmen" HiIttnau
Ganz spezielle (mit Überhöhen), kinderfreundliche 5 1/2-Zimmer- Maisonette-Dachwohnung (Ausbau zu Wohnungen 1983/84) mit ca. 160 m2 Brutto-Wohnfläche in 200-jähriger Textilfabrik, wartet auf einen Liebhaber. Diese Wohnung eignet sich auch für Künstler, Liebhaber etwas alternativer Wohnformen oder Menschen, die die Ruhe und die Natur suchen.

Grosszügige, loft-artige Räume, eine offene, geräumige und neue Küche mit angrenzendem Ess- und Wohnbereich (ca. 43 m2, mit Entrée 58 m2) sowie drei Zimmer (14, 17 und 13 m2) und ein Gäste-WC mit einer geschlossenen Loggia mit Cheminée (12 m2), machen das untere Dach-Wohngeschoss aus. Im oberen Dachgeschoss befinden sich der grosse Schlaf-/Atelierraum mit Dachraum (30 m2), ein Bad mit Eckwanne und Dusche, inkl. Waschmaschine (9.5 m2) sowie ein Reduit/Schrankzimmer (8 m2). In der Dachspitze befindet sich ein Estrich (11 m2) sowie ein weiterer Schlaf-/ Spiel-Stauraum – offen – mit ca. 17 m2.
Die Mitbenutzung diverser gemeinschaftlicher Nebenräume wie Werkstatt, Waschküche, Trocknungsraum und Sitzplatzmöglichkeit im Garten bilden eine weitere Wohnqualität der alten Gebäulichkeiten, wie auch die eigene Garage/Werkstatt mit Keller. Ein weiteres Atelier könnte zurzeit noch dazu gemietet werden.

Die Wohnfabrik "Luppmen" liegt absolut ruhig, direkt an Waldrand und am plätschernden Luppmen-Bach. Die tolle Anbindung an den ÖV inkl. Nachtnetz, die guten Einkaufsmöglichkeiten im Dorf und nur zwei Minuten zur Postauto-Haltestelle, machen die idyllische Wohnung trotzdem etwas urban.