Das Wörterbuch,
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Bauberatung

Bei der Bauberatung geht es zunächst um die Frage, ob sich die Vorstellungen des Bauherrn am betreffenden Ort verwirklichen lassen.

Bauland

Damit ein Bauherr sein individuelles Immobilienprojekt realisieren kann benötigt er das passende Grundstück.

Baurecht

Art. 779 ZGB: Der Berechtigte (Baurechtsnehmer) darf auf einem Grundstück im Eigentum eines anderen (Baurechtsgeber) auf oder unter der Bodenfläche ein Bauwerk errichten. Wenn nichts anderes vereinbart ist, ist das Recht übertragbar und erblich.

Bauträger

Eigentümer einer sich in der Entwicklung befindenden Immobilie.

Baukosten

Sämtliche Kosten für ein Bauobjekt, inkl. Vorbereitungsarbeiten, reine Gebäudekosten, fest eingebaute Einrichtungen, die der spezialisierten Nutzung des Gebäudes dienen, Umgebungs- und Erschliessungsarbeiten innerhalb der Grundstückgrenzen, Baunebenkosten.

Baukostenindex

Zahlenreihe, welche die teuerungsbedingten Veränderungen der Baukosten für Mehrfamilienhäuser beschreibt.

Baulinie

Abstand, den ein Neubau zu Verkehrsflächen und öffentlichen anlagen einhalten muss.

Belegungsdichte

Zahl der Bewohner je Wohnung.

Betriebskosten

Kosten für öffentliche Abgaben, Versicherungen, Verwaltung, Kreditzinsen usw. (alle Kosten, die Mietern nicht weiterverrechnet werden dürfen).

Bewirtschaftungskosten

Umfassen Betriebskosten, Unterhaltskosten, Abschreibung und Risikoprämie.

BfS

Bundesamt für Statistik

Bruttomietzins

Mietzins zuzüglich Heiz- und Nebenkosten.

Bruttorendite

Prozentuales Verhältnis des massgebenden Mietwerts/-zinses zum Verkehrswert (Kaufpreis).

Buchwert

Anlagekosten zzgl. Aktivierungen, abzgl. Abschreibungen.

BWO

Bundesamt für Wohnungswesen